Sperrfrist bei GbR unabhängig von (beabsichtigter) Wohnungsumwandlung

Zum Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) vom 21.03.2018 – VIII ZR 104/17 – ein Kommentar von Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck, Berlin.

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Auch eine GbR kann den Eigenbedarf ihrer Gesellschafter geltend machen

Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin, zum Urteil des Bundesgerichtshofs vom 14. Dezember 2016 – VIII ZR 232/15.

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Vermieter kann eine Eigenbedarfskündigung nicht durchsetzen, wenn er zuvor die Anbietpflicht verletzt hat

Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, zum Urteil des Landgerichts Berlin, LG Berlin, Urteil vom 16. April 2015 – 67 S 14/15 –, juris.

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Verdacht auf vorgetäuschten Eigenbedarf durch den Vermieter bei einer Kündigung wegen Eigenbedarf

Ein Artikel von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen.

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Eigenbedarfskündigung: keine „automatische“ Unwirksamkeit bei Vorhersehbarkeit des Eigenbedarfs zum Zeitpunkt des Abschlusses des Mietvertrages.

Zum Beschluss des Bundesgerichtshofs vom 4. Februar 2015 – VIII ZR 154/14, ein Kommentar von Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck, Berlin und Essen.

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Bei schwerer Behinderung des  Mieter-Kindes kann der Eigenbedarfskündigung § 574 Abs. 1 BGB entgegenstehen

Ein Artikel von Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck, Berlin und Essen, zum Urteil des Landgerichts Lübeck, LG Lübeck, Urteil vom 21. November 2014 – 1 S 43/14.

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Wie können Vermieter ihren geltend gemachten Eigenbedarf beweisen?

Zum Urteil des Landgerichts Berlin, LG Berlin, Urteil vom 25. September 2014 – 67 S 198/14 – juris, ein Kommentar von Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck, Berlin und Essen.

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Die Einwände des Vermieters gegen Umstände, die vom Mieter zur Begründung einer nicht zu rechtfertigen Härte vorgetragen werden, müssen vom Gericht umfassend überprüft werden

Zum Beschluss des Verfassungsgerichtshofs des Landes Berlin, Beschluss vom 18. Juni 2014 – 153/13 –, ein Kommentar von Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck, Berlin und Essen.

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Der Vermieter muss im Kündigungsschreiben nicht notwendigerweise Namen der Person nennen, für die die Wohnung benötigt wird.

Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen, zum Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH, Urteil vom 30. April 2014 – VIII ZR 284/13 –).

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Bundesverfassungsgericht: Wohnraummangel muss bei der Begründung des Eigenbedarfs nicht unbedingt vorgetragen werden.

Zum Beschluss des Bundesverfassungsgerichts vom 23. April 2014, Aktenzeichen 1 BvR 2851/13, ein Artikel von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen.

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