Die Unwirksamkeit einer Eigenbedarfskündigung kann sich aus der Geltendmachung eines überhöhten Wohnbedarfs durch den Vermieter ergeben.
Zum Urteil des Amtsgerichts Köpenick (Urteil vom 17. September 2013 – 14 C 16/13 –, juris) ein Kommentar von Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck, Berlin und Essen.
Anspruch des Mieters auf Schadensersatz wegen vorgetäuschten Eigenbedarfs kann durch Vergleich mit dem Vermieter über den Auszug nach Ausspruch der Eigenbedarfskündigung ausgeschlossen sein
Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen, zum Urteil des Amtsgerichts Hamburg-Blankenese vom 04. September 2013 – 531 C 351/12.
Ausschluss einer Eigenbedarfskündigung während der unwirksamen Befristung des Mietverhältnisses?
Zum Urteil des BGH vom 10. Juli 2013 – VIII ZR 388/12 –, juris ein Beitrag von Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Alexander Bredereck, Berlin und Essen.
Dem Räumungsinteresse des Vermieters im Rahmen einer Eigenbedarfskündigung kann eine schwere Körperbehinderung eines Mieters entgegengehalten werden.
Zum Urteil des Amtsgerichts Potsdam (AG Potsdam, Urteil vom 28. Mai 2013 – 24 C 221/12 –, juris) ein Artikel von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen.
Eine Eigenbedarfskündigung ist nicht rechtsmissbräuchlich, wenn der Eigenbedarf von Wohnraum für einen Familienangehörigen erst kurz nach Abschluss des Mietvertrages auftritt, aber zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses noch nicht absehbar war.
Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen, zum Urteil des BGH vom 20. März 2013 – VIII ZR 233/12 –, juris.
Eine Eigenbedarfskündigung ist zulässig, auch wenn der Bedarf schon kurz nach Abschluss des Mietvertrages entstanden ist.
Zum Urteil des Bundesgerichtshofs vom 20.3.2013, AZ: VIII ZR 233/12, ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen.
Zur Rechtsmissbräuchlichkeit einer Eigenbedarfskündigung wegen der Verletzung der Pflicht des Vermieters zum Anbieten einer Alternativwohnung
Ein Kommentar zum Urteil des Amtsgerichts Köln, Urteil vom 08. Februar 2013 – 205 C 3/12 –, juris, von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin.
Eigenbedarfskündigung: Vermieter muss dem gekündigten Mieter während der Kündigungsfrist frei werdende Alternativwohnungen anbieten. Das gilt auch, wenn der Vermieter die frei gewordene Wohnung sanieren will. Unterbleibt dies, wird die Kündigung nachträglich unwirksam.
Zum Urteil des AG Köln vom 08. Februar 2013 – 205 C 3/12 –, juris ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen.
Der Anspruch auf Schadensersatz des Mieters wegen vorgetäuschtem Eigenbedarf kann bei späterem Abschluss eines Räumungsvertrages ausgeschlossen sein.
Zum Urteil des Amtsgerichts München, Urteil vom 13. Januar 2013 – 474 C 19752/11 –, juris ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht.
